История проектов

Европейский промышленный округ

2006 год:

В 2006 году в рамках реализации программы правительства Московской области по созданию промышленных округов, а также с целью создания благоприятных условий по привлечению иностранных инвесторов было принято решение по реализации пилотного проекта «Европейский промышленный округ». Строительство предполагало оснащение территории всеми элементами инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры, необходимой для размещения и нормального функционирования различных производств и сопутствующих сервисов, ориентированных на использование единой инфраструктуры. ГК «Кросспоинт» совместно с партнёрами приняла участие в реализации данного проекта.
Европейский промышленный округ расположен в 75 км от Московской кольцевой автодороги (МКАД) к западу от Москвы на скоростной автомагистрали М9 («Балтия»), которая является частью европейского маршрута E22. В 10 километрах от округа проходит Центральная Кольцевая Автомобильная дорога (ЦКАД). Важным достоинством Европейского промышленного округа является его непосредственная близость к двум международным транспортным коридорам:
• №2: Лондон — Париж — Берлин — Варшава — Минск — Москва — Нижний Новгород
• №9: Хельсинки — Санкт–Петербург — Москва — Ростов–на–Дону — Новороссийск
Резиденты проекта выступают такие корпорации как ГК «Сапсан», железнодорожный контейнерный терминал ООО «Транс Груп», мясокомбинат ГК «Велком», автомобильный центр дистрибуции «Major-Auto», автомобильный центр дистрибуции, завод полиграфических красок и лаков «Челси», хладокомбинат «Kaluri» и другие компании.

2007 год:

В сентябре 2007 года партнёром ГК «Кросспоинт», компанией «Blackwood Real Estate» было подготовлено комплексное маркетинговое исследование проекта. В октябре 2007 года в Мюнхене состоялась презентация проекта на международной выставке «Экспо Реал 2007». Проект имел несомненный успех у потенциальных арендаторов и резидентов – промышленных и производственных компаний, вызвав повышенный интерес и у западных инвесторов.

2008 год:

В мае 2008 года была разработана и утверждена градостроительная концепция «ГУП МО НИИ Проект» по проекту «Европейский промышленный округ». До конца года проводилась разработка полного пакета исходно-разрешительной документации: в этот же период началось строительство магистральных сетей. В ноябре 2008 года ГК «Кросспоинт» успешно завершает своё участие в проекте путём продажи доли заинтересованному инвестору.

Пешеходные торгово-сервисные переходы

2004 год:

В 2004 году ГК «Кросспоинт» выступила в качестве главного инициатора и инвестора проекта «Пешеходные торгово-сервисные переходы».
В соответствии с постановлением Правительства Москвы № 126-ПП по проекту «Пешеходные торгово-сервисные переходы» от февраля 2006 года пешеходные торгово-сервисные переходы представляют собой комплексы, обеспечивающие высокий уровень организации безопасного движения пешеходов при пересечении магистралей и улиц города. Ключевой особенностью таких переходов является возможность обеспечения населения объектами торговли и сервисного обслуживания в непосредственной близости от уже имеющихся застроек жилого фонда.
При обустройстве такого перехода необходимым условием является сохранение его пропускной способности через здание (предпочтительно в сужающейся его части), а также сохранение привычного для основного потока пешеходов направления движения. Подобное решение позволяет расширить функциональные возможности пешеходного торгово-сервисного перехода, а также повысить несущую способность составляющих его секций. Благодаря обустройству такого перехода создаётся развитая промежуточная опора в виде торгово-сервисного многофункционального отдельно стоящего здания.

2004-2008 годы:

2004-2008 годы становятся для группы компаний «Кросспоинт» периодом активного участия в программе строительства 24 пешеходных торгово-сервисных переходов (ПТСП) во всех административных округах города Москвы. Строительство объектов ПТСП велось в рамках постановлений Правительства г. Москвы от 30.07.2002 г. № 587-ПП «О реализации градостроительной Концепции строительства пешеходных торгово-сервисных переходов на улично-дорожной сети города Москвы» и от 21.02.2006 г. № 126-ПП «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 30.07.2002 г. № 587-ПП». Общая коммерческая площадь объектов составила более 800 000 м², а общий объём средств, инвестированных в проект, составил 960 миллионов долларов США. Акционер инвестировал в перспективный проект на ранней стадии при высоких рисках согласования документации, межевания участков и других проектных особенностей. Сумма инвестиций составляла 10 млн. долларов США, а доход – 25 млн. долларов США.
В 2008 году ГК «Кросспоинт» завершила строительство и реконструкцию пилотных объектов и покинула проект.

MIDLAND PLAZA

2002 год:

В 2002 году ГК «Кросспоинт» становится соинвестором строительства многофункционального центра в историческом районе города Москвы по адресу: Старый Арбат, д.10. Титульным инвестором и заказчиком проекта выступила «Мидланд Групп».
Бизнес-центр «Midland Plaza» класса “А” – это престижное сооружение в шаговой доступности от Кремля. Центра расположен прямо на Старом Арбате, который притягивает жителей города и его туристов своей неповторимой атмосферой. Здесь находятся многочисленные кафе и сувенирные лавки, а эксцентричные уличные музыканты собирают вокруг себя толпу прохожих. Бизнес-центр удачно стилизован под окружающий его стиль: богатое оформление фасада и входной группы, украшенной античными статуями, прекрасно гармонирует с духом старой Москвы.

2003 год:

«Midland Plaza» введён в эксплуатацию в 2003 году. Комплекс состоит из подземного уровня с автостоянкой на 156 машиномест, цокольного этажа и 7 наземных этажей. Общая площадь комплекса составляет 22 384 м². Офисы, спроектированные в различных конфигурациях, подходя для множества коммерческих решений, а все помещения отличаются аккуратным ремонтом европейского стандарта. Для удобства арендаторов рабочие площади меблированы. Техническое оснащение «Midland Plaza» соответствует международному «А»-классу: в бизнес-центре установлены передовые системы fancoil, охраны и пожарной безопасности.
«Midland Plaza» – это выбор многих ведущих российских, американских и западноевропейских корпораций. Бизнес-центр располагает всеми необходимыми условиями для комфортной работы и ведения бизнеса в Москве. В «Midland Plaza» располагаются резиденции, головные офисы и представительства иностранных компаний. Якорными арендаторами являются крупнейшие компании страны: Аэрофлот, Ростзолото, Ювелирный дом Кабаровских, Philipp Guest House, Ozon.ru, Студия Apnea Yoga, Alma Mother, Даблби, Фабрика Плова и другие ведущие корпорации.